국채 매도세, 이란 긴장 속 모기지 금리 7%에 근접시켜

이란과 관련된 지정학적 긴장이 국채 매도세에 기여하면서 국채 수익률과 모기지 금리를 끌어올리고 있다. 프레디맥 데이터에 따르면 30년 만기 모기지 금리는 지난주 평균 6.6%였다. 애널리스트들은 모기지 금리가 7%에 근접할 것으로 예상한다. 금리 상승은 주택 구매자와 자동차 구매자의 비용을 높이고 있다. 높은 금리는 생애 첫 주택 구매자의 주택 구입 여력을 추가로 낮출 수 있다. 낮은 주택 재고는 매매를 제한하고 있다. 낮은 주택 재고는 가격을 높은 수준으로 유지시키고 있다. 수익률 상승은 신규 임대 주택 건설 비용을 높이고 있다. 5년물 국채 수익률에 연동된 자동차 대출도 더 비싸지고 있다. 많은 차입자는 더 긴 상환 기간을 선택하는 방식으로 대응하고 있다. 현재 전국 휘발유 가격은 갤런당 평균 4.10달러다. 인플레이션은 7월에 3.7%에 도달했다. 인플레이션율은 연방준비제도가 이번 달 금리를 인상할 가능성을 높이고 있다. 수익률 상승은 투자자 자금을 놓고 주식과 경쟁하기 때문에 인공지능 투자와 연관된 주식에 압력을 가하고 있다. 데이터센터에 대한 민간 지출은 급격히 증가했다. 다른 건설 부문은 감소했다.