Better與Coinbase提供無追加保證金通知的25萬美元比特幣抵押

Better Mortgage與Coinbase於8月26日宣布，Better的比特幣抵押合規房貸已向一般客戶提供。該結構使用Better提供的兩筆貸款。第一筆房貸以房屋作為抵押，設計上符合Fannie Mae準則。第二筆貸款提供現金頭期款，並以質押的比特幣及房產上的第二順位留置權作為擔保。Better目前條款將比特幣的預付率訂為40%。條款規定抵押品要求為250%。Better的範例顯示，25萬美元BTC為10萬美元頭期款貸款提供支持。Better表示，預付率可能在不另行通知的情況下變更。比特幣將轉入Coinbase Prime上Better Mortgage的託管帳戶。質押期間，借款人未經事先書面同意，不得出售、轉讓、再次質押或以其他方式對比特幣設定負擔。借款人仍保有比特幣的經濟曝險，但失去通常的控制權與流動性。Coinbase提供帳戶轉移及Prime基礎設施。Better負責申請、承保、交割及持續服務。Coinbase不承作或服務這些貸款。根據目前公開條款，比特幣價格波動本身不會觸發追加保證金通知、追加抵押品要求或強制出售。Better表示，逾期從錯過付款的次日開始。Better給予借款人30天時間使帳戶恢復正常。Better表示，若借款人持續逾期60天，便可能清算質押的比特幣。借款人的義務及Better的救濟措施以個別貸款文件為準。Better條款稱，強制出售可能使借款人失去未來的上漲空間，並可能產生應稅事件。第二順位留置權使頭期款貸款機構對房屋擁有另一項有擔保債權。申請人需要擁有經過驗證的Coinbase帳戶。申請人必須符合Better的承保及合規貸款要求。申請人必須在符合條件的司法管轄區購買房產。Better的計畫條款規定最低FICO分數為680。該產品可能僅限於部分州提供，Better也未公布按州劃分的名單。