Hazine tahvillerindeki satış dalgası, İran gerilimiyle mortgage faizlerini %7'ye yaklaştırıyor

İran'la bağlantılı jeopolitik gerilimler, Hazine tahvillerinde satış dalgasına katkıda bulunarak Hazine tahvili getirilerini ve mortgage faizlerini yükseltiyor. Freddie Mac verileri, 30 yıllık mortgage faizlerinin geçen hafta ortalama %6,6 olduğunu gösterdi. Analistler mortgage faizlerinin %7'ye yaklaşmasını bekliyor. Daha yüksek faizler konut ve otomobil alıcılarının maliyetlerini artırıyor. Yüksek faizler ilk kez konut alacakların erişilebilirliğini daha da azaltabilir. Düşük konut stoku satışları sınırlıyor. Düşük konut stoku fiyatları yüksek tutuyor. Daha yüksek getiriler yeni kiralık konut birimlerinin inşaat giderlerini artırıyor. Beş yıllık Hazine tahvili getirilerine bağlı taşıt kredileri de pahalanıyor. Çok sayıda borçlu daha uzun geri ödeme vadelerine yönelerek buna karşılık veriyor. Ulusal benzin fiyatları şu anda galon başına ortalama 4,10 dolar. Enflasyon temmuzda %3,7'ye ulaştı. Enflasyon oranı Federal Reserve'in bu ay faiz artırma olasılığını yükseltiyor. Getiriler yatırımcı fonları için hisse senetleriyle rekabet ettiğinden, daha yüksek getiriler yapay zekâ yatırımlarıyla bağlantılı hisseler üzerinde baskı oluşturuyor. Veri merkezlerine yönelik özel harcamalar keskin biçimde arttı. Diğer inşaat kategorileri geriledi.