Better ve Coinbase, teminat tamamlama çağrısı olmadan 250.000 dolarlık Bitcoin teminatı sunuyor

Better Mortgage ve Coinbase, 26 Ağustos'ta Better'ın Bitcoin teminatlı uygunluk kriterlerini karşılayan mortgage ürününün genel kullanıma sunulduğunu açıkladı. Yapı, Better tarafından verilen iki krediden oluşuyor. İlk mortgage konutla teminatlandırılıyor ve Fannie Mae kurallarına uygun olacak şekilde tasarlanıyor. İkinci kredi peşinat için nakit sağlıyor ve rehin verilen Bitcoin ile taşınmaz üzerindeki ikinci derece rehinle teminatlandırılıyor. Better'ın mevcut şartları, Bitcoin için avans oranını %40 olarak belirliyor. Şartlarda %250 teminat gerekliliği tanımlanıyor. Better'ın örneğinde 250.000 dolarlık BTC, 100.000 dolarlık peşinat kredisini destekliyor. Better, avans oranlarının önceden bildirimde bulunulmaksızın değişebileceğini belirtiyor. Bitcoin, Coinbase Prime üzerindeki Better Mortgage saklama hesabına aktarılıyor. Borçlular, rehin süresi boyunca önceden yazılı onay almadan Bitcoin'i satamıyor, transfer edemiyor, yeniden rehnedemiyor veya başka bir şekilde takyidat altına alamıyor. Borçlular Bitcoin'e ilişkin ekonomik maruziyetlerini koruyor ancak normal kontrol ve likiditelerini kaybediyor. Coinbase, hesap transferi ve Prime altyapısını sağlıyor. Better, başvuru, kredi değerlendirmesi, kapanış ve devam eden kredi hizmetlerinden sorumlu. Coinbase kredileri kullandırmıyor veya kredilere hizmet vermiyor. Mevcut kamuya açık şartlara göre yalnızca Bitcoin fiyat hareketleri teminat tamamlama çağrısı, ek teminat talebi veya zorunlu satış tetiklemiyor. Better, temerrüdün kaçırılan ödemenin ertesi günü başladığını belirtiyor. Better, borçluya hesabı güncel duruma getirmesi için 30 gün tanıyor. Better, borçlu 60 gün boyunca temerrütte kalırsa rehin verilen Bitcoin'i likide edebileceğini belirtiyor. Borçlunun yükümlülükleri ve Better'ın başvurabileceği hukuki yollar, bireysel kredi belgeleriyle düzenleniyor. Better'ın şartlarına göre zorunlu satış, gelecekteki yükseliş potansiyelini ortadan kaldırabilir ve vergilendirilebilir bir olay yaratabilir. İkinci derece rehin, peşinat kredisini veren kuruluşa konut üzerinde bir başka teminatlı talep hakkı sağlıyor. Başvuru sahiplerinin doğrulanmış bir Coinbase hesabı olması gerekiyor. Başvuru sahipleri Better'ın kredi değerlendirmesi ve uygunluk kriterlerini karşılamak zorunda. Başvuru sahiplerinin uygun bir yargı bölgesinde satın alma yapması gerekiyor. Better'ın program şartları minimum 680 FICO skoru belirliyor. Ürün yalnızca belirli eyaletlerle sınırlı olabilir ve Better eyalet bazında bir liste yayımlamıyor.