Распродажа казначейских облигаций приближает ипотечные ставки к 7% на фоне напряженности вокруг Ирана

Геополитическая напряженность, связанная с Ираном, способствует распродаже казначейских облигаций, которая повышает доходность казначейских облигаций и ипотечные ставки. Согласно данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней ипотеке на прошлой неделе составляла 6,6%. Аналитики ожидают, что ипотечные ставки приблизятся к 7%. Более высокие ставки увеличивают расходы покупателей жилья и автомобилей. Более высокие ставки могут еще сильнее снизить доступность жилья для покупателей, приобретающих его впервые. Низкий объем предложения жилья ограничивает продажи. Низкий объем предложения жилья удерживает цены на высоком уровне. Более высокая доходность увеличивает расходы на строительство новых арендных домов. Автокредиты, привязанные к доходности пятилетних казначейских облигаций, также становятся дороже. Многие заемщики реагируют на это, выбирая более длительные сроки погашения. Средняя цена бензина по стране сейчас составляет 4,10 доллара за галлон. Инфляция в июле достигла 3,7%. Уровень инфляции повышает вероятность повышения ставки Федеральной резервной системой в этом месяце. Более высокая доходность оказывает давление на акции, связанные с инвестициями в искусственный интеллект, поскольку доходность конкурирует с акциями за средства инвесторов. Частные расходы на центры обработки данных резко выросли. В других категориях строительства наблюдается спад.