国債売りでイラン情勢緊迫化の中、住宅ローン金利が7%に接近

イランを巡る地政学的緊張が国債売りの一因となり、米国債利回りと住宅ローン金利を押し上げている。フレディマックのデータによると、30年固定住宅ローン金利は先週、平均6.6%だった。アナリストは住宅ローン金利が7%に近づくと予想している。金利上昇により、住宅購入者や自動車購入者のコストが増えている。金利上昇は初めて住宅を購入する人の購入可能性をさらに低下させる可能性がある。住宅在庫の少なさが販売を制限している。住宅在庫の少なさが価格を高止まりさせている。利回り上昇により、新たな賃貸住宅の建設費も増加している。5年物国債利回りに連動する自動車ローンも高くなっている。多くの借り手は、より長い返済期間を選んで対応している。全米のガソリン価格は現在、1ガロン当たり平均4.10ドルとなっている。7月のインフレ率は3.7%に達した。インフレ率の上昇により、今月のFRBによる利上げの可能性が高まっている。利回り上昇は、投資家資金を巡って株式と競合するため、人工知能関連投資に結び付いた株式を圧迫している。データセンターへの民間支出は急増している。その他の建設分野は減少している。